Comprar casa - Será a melhor altura?

Tendo em conta os dados do inquérito do Banco de Portugal ao sector financeiro, os bancos restringem cada vez mais o crédito devido à grande dificuldade que as próprias instituições financeiras enfrentam para se financiarem.

Além disso, soma-se a deterioração nas expectativas económicas, que contribuem para o aumento dos spreads quer para crédito habitação, quer para crédito ao consumo.

Outro factor que pode contribuir para adiar a decisão de muitos portugueses, em comprar casa é o facto dos bancos avaliarem cada vez mais por baixo o valor das casas.

Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) verificou-se uma descida muito acentuada nos últimos 4 meses.

O pessimismo que paira sobre a economia fez com que os portugueses pedissem menos crédito aos bancos no último trimestre.

Alguns bancos são agora mais exigentes nas garantias solicitadas e prevê-se que os critérios para aprovação de crédito habitação sejam ainda mais rigorosos.

Falando do crédito ao consumo, este também já não está assim tão facilitado, já que a juntar às poucas expectativas quanto à actividade económica, também existe o receio que os consumidores não consigam assegurar o pagamento das prestações.

Antes de tomar qualquer decisão é preciso ter em mente as restrições actualmente existentes e a capacidade de os consumidores assegurarem o serviço da dívida assim como os riscos associados às garantias exigidas.